大市低迷且缺乏方向，以及日前有消息指三個深圳在售項目以約八折減價促銷，佳兆業（01638）昨天以1.66元稍微高開，午市後曾高見1.69元，收報1.65元，升1.23%。
公司截至○九年底土儲總建築面積1,263.4萬平方米，新開工面積約216萬平方米，預計今年底在建建築面積為410萬平方米，銷售面積約90萬平方米，平均售價約1萬元。
然而，隨着房地產調控的推進，深圳五月份樓市成交同比及環比均出現大跳水，佳兆業是繼恒大（03333）後，首個降價促銷的深圳開發商，市場對公司的降價促銷有不同解讀。
公司表示，從財務角度考慮，四月發行了3.5億美元一五年到期的優先票據，因此並不存在資金鏈問題，由於年初已定下全年銷售指標，促銷是因第二季度銷售出現明顯下滑。
不過，有報告顯示深圳房地產投資客比例已降至17%，市場資訊也顯示較多樓盤開始降價出售，巨大的市場壓力已讓樓價開始慢慢步入下行通道。佳兆業如何應對，還得觀望。
高仁