花園街舖市乍熱
旺角二線零售街商舖收租回報理想，加上入場費僅數千萬元，帶動近月價量齊升。代理資料顯示，花園街上月錄得約7宗地舖買賣成交，總值逾1.46億元，兩數字均創○八年十二月後新高；買家中亦不乏資深投資者，如早前斥逾3.5億元購北角城中心地下等樓面的楊姓投資者，近日以約3,950萬元摸入花園街220號地下。
綜合美聯旺舖及市場資訊，上月旺角花園街錄7宗地舖成交註冊登記，為○八年十二月錄得8宗後的新高，成交額約達1.46億元，亦是○八年十二月錄得3.7億元後新高，足見二線地段舖位買賣未受樓市轉淡影響。美聯旺舖董事盧展豪稱，因旺角是傳統消費核心區，就算是區內二線地段人流亦高，故花園街及弼街等地舖亦不乏資深投資者追捧。
花園街舖月賺570萬
至於上述花園街220號物業原業主，持貨約一個月賺約570萬元，賺幅近17%。據悉，上址地下連閣樓面積約1,330多方呎，月租約13.5萬元，收租回報逾4.1厘。
此外，中原（工商舖）舖位部營業董事黃東雄稱，花園街155號地下F舖上月中以4,600萬元售出，面積約840多方呎，現由時裝店租用，月租約14萬多元，回報約3.7厘；料上址現市值已升至逾5,000萬元。
佳寶逾億售灣仔道舖
黃氏指，因花園街連約地舖投資回報佳，業主惜售，如花園街近弼街一單號舖，業主上月連約以約3,500萬元購入，早前曾開價約4,000餘萬元放售，據悉曾有客出價至約4,300萬元洽購，業主仍不為所動。
另外，消息稱，佳寶超市截標前售出灣仔道234至236號高層地下A至D3舖等部分，涉資約1.05億元。去年中購入價約6,120萬元，帳面獲利約4,380萬元，市傳買家為資深投資者鄺太或有關人士。上址面積共約8,500方呎，連租約一併出售，收租回報逾4厘，物業原訂截標日期為今年七月三十日。