鰂魚涌濱海街重獲收購
多個數年前遭擱置收購的市區項目，近月獲重新啟動收購。田生集團（08136）○七年擬以每伙100萬至250萬元收購鰂魚涌濱海街24至94號18幢舊樓及鄰近的多寶樓等，但最終未能成事，惟最近一發展商成功收購濱海街88至94號7伙，涉及近2,417萬元，現時個別單位收購價逾366萬元，較之前收購價高逾46%，有單位九年間升值高近10倍，買家以恒地（00012）呼聲高。
個別單位升值十倍
濱海街88至94號多幢舊樓近日有7伙登記售出，每伙成交價298.62萬至366.03萬元，據了解，是次收購價理想，如88號一個中層戶○一年成交價僅34萬元，目前成交價達366.03萬元，升幅近10倍。土地註冊處資料，上址部分單位由忠康有限公司購入；據公司註冊處資料，該公司董事包括禤寶華及羅泰安。
濱海街24至94號共涉18幢舊樓，約有152伙業權，若成功收購佔地約35,571方呎。
祐滿樓9伙售1460萬
據了解，田生集團○七年以中介人身份向該批業主提出收購，當時每伙收購呎價約4,000餘元，迄至○八年提高收購價至每方呎6,300元，但其後收購未有成事。
另外，何文田祐滿街15至25號祐滿樓最近有9伙登記售出，涉及共1,460萬元，地下單位每伙100萬元，樓上每伙180萬元，相比一年前同類單位做價高出約44%。
據了解，田生集團本年初以約3.2億元，提出收購何文田窩打老道74至74C號共4幢6層高舊樓以及毗鄰的祐滿樓。