新地兩盤加推90伙

「九招十二式」實施並無影響推盤,早已提前執行大部分新指引的新地(00016),本周六再加推太子道東譽‧港灣及元朗YOHO MIDTOWN單位,其中上周加推單位極速沽清的譽‧港灣,周六加推1座70伙,呎價7,904元,加價2%至3%,是次為公布賣樓新指引後,單次加推單位最多的新盤;另YOHO MIDTOWN周六原價加推20伙。

譽‧港灣呎價6330起

新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏稱,譽‧港灣開售以來一直備受用家及投資者歡迎,項目暫已累售逾1,000伙,套現逾65億元,當中已推出的第2、6、7及8座標準單位經已售罄,因應樓盤持續熱賣,本周六再度加推1座70伙應市,其中第1B座佔68伙,已因應市況輕微加價2%至3%,單位分布A及C室,面積分別1,132至1,133與703方呎,入場費445萬元,最低呎價6,330元起。

至於該盤上周首度推出的1A座4個海景「則王」A室已沽清,新地周六將加推1A座2個A室發售,單位分布33及35樓,平均呎價11,652元,入場費2,352萬元。事實上,譽‧港灣僅提供1,159伙,待售單位不多,是次一口氣加推70伙發售,數量屬近期單次最多,新地強調,有關安排只是回應市場需求,與「九招十二式」實施無關。

美聯郭玉滿說,譽‧港灣6座高層B室售1,165萬元,原業主賺256.6萬元。

代理透露,同屬新地的YOHO MIDTOWN至今累售約1,500伙,該盤本周六加推20伙,分布M1座F室及M8座F室,面積分別647與901方呎,呎價約5,472元,入場費330.5萬元。

帝峯傳獲批預售即賣

代理指,踏入六月,各發展商重新部署開盤,其中信置(00083)西九龍帝峯‧皇殿及新地等的大角咀形品‧星寓,市傳獲批預售樓花同意書後將隨即開售,兩盤均已因應新指引加建交樓標準示範單位。

其他銷售中新盤方面,隨着「九招十二式」本月起實施,新地、長實(00001)、恒地(00012)及信置旗下30多個主要新盤,已紛紛於網頁上載最新銷售單位的價單及成交資料等。