受到歐洲財政危機的持續困擾，環球股市續見受壓，港股亦處於反覆尋底的劣勢當中。在不少基金愛股板塊均遭連環洗倉（如汽車、藥業、電訊設備、新能源、家電等），市場氣氛處於一面倒負面之時，早前積弱的內房股板塊，卻有資金逐步從低位收集。自五月六日起，華潤置地（01109）更出現「市跌股升」的背馳情況。
事實上，自從四月中內地推出「二套房首付五成」、「三套房可停貸」等遏止炒風措施後，一眾內房股能否維持銷售及套現能力，成了投資者的憂慮。
一時之間，現金流及盈利能力下降、估值下調等壓力使內房股股價急跌，惟四月至五月上旬跌至年內新低後，並未有跟隨大市進一步破底，反映市場開始有資金低吸內房股。雖然發改委表示內地將開徵房產稅，但筆者認為，在目前環球經濟復甦前景不明朗、內地面臨增長放緩的情況下，中央應不會選擇在此時再一步出重拳打擊房產市場，故房產稅未必會在短期內出台。
內房股龍頭中國海外（00688）及華潤置地，都是恒指成分股，隨着大市從低位回升，指數成分股可望受到額外動力支持向上，於六月繼續跑贏大市。
耀才證券 郭思治
（作者為註冊持牌人士）