星展銀行（香港）客戶、存款及抵押貸款高級副總裁鍾少權（Derek）對按揭市場瞭如指掌，與樓市更似是結下不解緣。他坦言從前在地產界工作時，特別喜歡買樓，首次的投資經歷便是買樓出租予一名神父。不過，那次租屋的經驗並非一帆風順，教曉他但凡投資亦有風險。
在地產界工作時，我的確特別喜歡投資物業。20年前，我透過中介人，將買入的物業出租給一名神父，心想神父交租應該很準時，初時的確如此，但殊不知，後來神父不但延期交租，後來還要欠租。初時我以為出租物業的回報穩陣，誰知一樣存在風險，及後他搬走了，我也沒作追討，最後賣出物業獲得微利。現在我個人的投資與大部分港人一樣，以物業、股票、外幣及基金為主。
哈！我喜歡看車，但並不經常換車哩！車是奢侈品，可方便出入，但未必是最佳的投資產品。我重視車的實際性，較喜歡房車，當然買車還要切合個人風格，我喜歡運動型、車身尺寸適中的車，較喜歡寶馬5系。
畢業後初入職銀行界，我也曾遇到迷茫的情況。那時要負責多項沉悶的工作，包括整理檔案（Filing）、「睇契」及做剪報，但在每個看似沉悶的崗位，亦可賺取經驗及知識，像海綿般吸收知識，幫助自己邁進另一個層次。透過整理檔案，我學會計劃工作流程；處理按揭文件時要查閱很多文件，「睇契」的同時，也學會何謂「生死契」；做剪報雖然辛苦，甚至要抽取數據做統計，但我亦可從中看到市場上宏觀的走勢，以及如何運用策略等。
本港目前按息處於低水平，市場確面對息口上調的壓力。星展是較早調高按揭息率的銀行，四月底過後，本港銀行亦相繼調高同業拆息按揭計劃的息率，預計仍有上調空間。
○九年時，市場以最優惠利率（P）按揭計劃為主流，星展則刻意側重推廣拆息（H）按揭計劃，當時一方面要控制基準利率風險，另一方面希望透過同業拆息產品追蹤低息，產品相對受落。如市場息率及銀行採用策略不變，相信銀行同業拆息按揭計劃續是主流。
坊間部分產品的條款較混亂，低息條款下可能暗藏高手續費，客戶在選擇時除了應留意有關手續費、罰息期，及現金回贈的細則，還要注意將來還款時，銀行提供的售後服務質素。部分客戶反映有銀行集中吸納客戶，卻忽略售後服務，例如客戶在分行得不到應有的資料，亦不知可從哪裏找到查詢熱線等。