產經特擊:羅穎怡大顯Mall法

羅氏針織第三代後人、百樂集團主席羅家寶的女兒羅穎怡(Wendy),於英國倫敦大學法律系畢業後加入頂尖律師樓,但刻板的工作令她三年後中途「出家」,在父親支持下投身商界,從此事業平步青雲,○五年創辦女裝鞋店MOCCA,三年後獲台灣上市公司垂青收購,令她在商界嶄露頭角。羅穎怡接受本報專訪時表示,新一輪目標是成為百貨業女王。

內地開店當百貨女王

「人生要有目標,找到後就要全力做好。」年紀輕輕的她已經滿腹生意大計,下一步瞄準內地無窮無盡的消費潛力,矢志成為百貨女王,「八年內在內地開二十間百貨公司,然後將百樂零售集團上市。」羅穎怡滿懷信心地說。

現時為百樂零售集團執行董事的羅穎怡,主要打理兩大商場及百貨——DNA Galleria及英國‧武士橋百貨(Knightsbridge),前者在今年一月於尖沙咀開幕,由百樂酒店一至三樓房間樓層改建而成,走年輕潮人路線。

「辦商場是希望將物業升值,○三年競投時有好多人爭,但沒有對手考慮改變酒店用途,所以出價不及我們。」Wendy表示,商舖的租金收入較出租房間高,「買入時值幾億元,現在已升值至幾十億元。」不過,她暫時未有擴充DNA Galleria大計,反而將眼光投放在商機處處的內地二線城市。

Wendy計劃在五至八年內於內地開設二十間英武百貨,遍布全國首十大經濟高增長的二線城市,包括杭州、天津、瀋陽、成都及重慶等。「內地零售市道的發展潛力較香港好,市民對國際品牌有龐大需求,舖租及地價比較廉宜,自己亦曾在英國留學,好想將英式購物體驗帶到內地。」

內地首間英武百貨將於今年八月在無錫開幕,佔地達20萬平方呎;而以商場形式經營的英武,則會率先在新加坡烏節路登場。「自己親身行過日本、新加坡及內地等超過100個商場做資料搜集;只揀當地最旺的地區,亦視察附近有否競爭對手。」

在家族薰陶下,Wendy年少時已經立志從商,「做生意可以將自己的創意付諸實行,決定商場如何設計及引入哪些品牌。」事實上,她亦非商界新丁,○五年小試牛刀創辦女裝鞋店MOCCA,短短三年搞得有聲有色,更引來信星鞋業(01170)買盤。

父親教曉「見好即收」

「買家出到個好價錢,但自己一手湊大個品牌,好有感情,當時都心大心細。」聽取父親意見後,她決定割愛「賣女」。「當時遇上金融海嘯,爸爸認為是個好時機,屋企又剛巧要個可信賴的人幫手打理零售生意。」她稱與賣鞋相比,家族生意規模更大,可以更充分發揮自己的潛能。

揀法律系因為最艱深

處女座的Wendy對自己要求嚴謹,稱得上是一名完美主義者。「家人放手讓我做自己喜歡的事情,但我好想成為一個成功的人,每次做事都會竭盡所能,反而帶給自己壓力。」大學選科,她挑戰最艱深的法律系,畢業後亦只揀行內盛名的司力達律師行。

當年Wendy不諳面試技巧,畢業後沒有立刻應徵心儀律師行,反而先到二十間律師行見工累積經驗,最後成功一擊即中。她寄語年輕人:「當你清楚自己想要甚麼,就要全力做,如果每日只是渾渾噩噩地過,好難會成功。」

羅穎怡(Wendy)

現職:百樂零售集團執行董事

學歷:英國倫敦大學法律系學士

公職:百仁基金會員、仁濟醫院總理、湖南省政協委員會委員、中國基建(00600)執行董事

履職:東方明珠實業執行董事、女裝鞋店MOCCA創辦人

家世:父親羅家寶為百樂集團主席及地產界名人,祖父羅定邦是羅氏針織創辦人

文:包浩生 攝:鍾麗珊