世盃魔咒 樓市偏淡

全球注目的世界盃即將正式開波,有代理認為,由於近期樓市持續湧現負面消息,相信今年亦將不能逃過世界盃期間「例靜」的命運,估計下月整體住宅註冊量將跌穿1萬宗,並創本年註冊量新低,而本月截至二十七日的住宅註冊量僅錄10,181宗,按月回落2%。

本月一手賣少66%

香港置業表示,據土地註冊處資料,本月首27日的整體住宅註冊按月跌2%,期內一手註冊量按月大減66%至579宗,為連續兩個月下跌;反觀期內二手註冊則按月升約一成至9,602宗。該行前線數據顯示,本月首三周住宅交投見放緩,故料下月整體住宅數字將進一步回落至少於1萬宗。

世界盃開鑼在即,雖然市場一般認為樓市交投將「雪上加霜」,不過,港置行政總裁李志成認為,樓市始終由經濟環境主導,後市仍然要視乎有否新盤推出,以及二手樓價下調速度而定。

據資料顯示,去屆○六年舉行的世界盃期間,樓宇買賣登記亦見顯著下調。

近期政府連番推出樓市降溫措施,加上樓市負面消息不斷,市場已呈現疲態。