康樂園樓價企穩

大埔區老牌洋房康樂園環境清幽，私隱度高，吸引中港商人和專業人士入住。利嘉閣高級經理歐陽志文表示，康樂園本月暫錄4宗成交，呎價約7,000元。

康樂園提供逾千個洋房和分層單位，洋房則分為A型和B型兩種，A型戶車房設於洋房地下，車房面積大而寬敞；B型戶車房則位於洋房旁邊。屋苑主攻面積介乎1,600至3,500方呎的洋房，數量佔整體九成半，餘下為面積928至1,600方呎的分層單位，康樂園單位分三房兩廳和四房兩廳，客廳多為長方形，間隔實用。

屋苑現時放盤90個，入場費1,050萬元。歐陽志文指出，康樂園樓價未受大市影響而回落，現時買家態度兩極化，部分持觀望態度，部分則選擇優質單位入市。屋苑業主議價空間約4%至6%。