黃埔「縮則」盤罕有
大型屋苑普遍僅提供兩至三房的典型「用家間隔」，加上傳統藍籌屋苑樓價偏高，上車客未必能夠負擔。紅磡黃埔花園規模大，涉及逾一萬個單位，但原來有少數單位為「縮則」設計，變相能提供400方呎以內的一房間隔，成為上車客另類選擇。
集中2期頂層戶
世紀21東方分行經理何偉傑表示，由於黃埔花園頂層單位需因應電梯口設計，出現了「縮則」情況，集中在2期2座的頂層戶，個別單位縮至僅351方呎，一房設計，成為上車客另類搜尋的目標。但該類單位供應量有限，總數僅20多個，因而放盤量稀少，現只有5個放盤，入場費由220萬元起，一般成交價由220萬至230萬元，可望樓景及內園景，為整個黃埔花園銀碼最低的選擇，但一年只得3至4宗成交。
黃埔花園「迷你盤」資料
單位面積 351方呎
單位間隔 一房
樓價 220萬至230萬元
放盤量 5個
賣點 屬於大型屋苑， 銀碼細