沙田中心入場費170萬
沙田區有不少細價屋苑均提供逾400方呎的細單位，而沙田中心則另有提供400方呎以內的一房戶，銀碼更低，讓上車客有多個選擇。代理指出，該屋苑300餘方呎的一房戶樓價僅約170萬元起，個別望內園的優質景觀單位，最貴亦僅約210萬元水平。
一房可變兩房
利嘉閣聯席董事郭建民表示，上述單位面積由356至391方呎，平均每月成交佔整體近一半，一房戶間隔四正，買家普遍將預留空間改為兩房設計，加上樓價較相宜，成為上車客之選。沙田中心的投資者比例較小，購入一房戶的客源多為上車用家，佔該類單位成交約八成。該屋苑整體放盤量約有140個，300餘方呎單位約佔50個，另有兩房戶間隔，但樓價則達220萬元水平。
單位面積 356至391方呎
單位間隔 一房
樓價 170萬至210萬元
放盤量 50個
賣點 間隔四正，可改為兩房