三地冷場庫房少收150億
政府本月連環出售兩幅住宅地及1個鐵路上蓋物業發展項目，卻遭發展商「冷待」，令庫房土地收益大減，連同剛流標的西九龍南昌站商住發展，庫房料因而少收高達150億元的收入；若兩幅於未來兩個月出售的市區豪宅地再以市場估值下限成交，本年度土地收入料約400億元，僅較年初預算收入略高，恐出現「掹掹緊」情況。
市場月前普遍對政府在本月拍賣出售的大嶼山東涌地的結果相當樂觀，惟該地遭發展商冷待，終以34.4億元低於市場預期估值成交，因而令測量師紛紛下調緊接拍賣的粉嶺住宅地估值。
土地收入或僅400億
雖然粉嶺地皮能以市場預期價成交，不過政府的土地收入已減少共約20億元。
土地拍賣收入減少的同時，南昌站商住項目出現流標，高約130億元補地價收入料將付之流水。
若發展商持續冷待政府未來的兩次賣地，包括將於下月拍賣的何文田前山谷道邨2期，以及七月的山頂聶歌信山道103號豪宅地，即使連同已達成的各補地價項目，庫房土地收入料將降至約400億元，較年初時本年度的土地收益預算逾341億元，僅高出約17%。