南里舊樓獲2.5億洽

浪琴園2600萬易手

消息人士透露，負責南里項目標售的中原（工商舖），於周二截標當晚與業主代表會面，小業主接納其中一份入標，並且於昨日通知中標財團處理交易文件，作價約2.5億元。本報昨未成功聯絡負責標售的代理查詢有關消息。

資料顯示，南里4至14號現為一幢七層高物業，共35個住宅及14個商舖，是次參與標售的業權逾95%。據悉，資深投資者盧華擁其中逾20%業權。

另消息指出，大潭浪琴園4座中層B室，面積1,906方呎，以約2,600萬元易手，呎價約13,641元，另有買家以1,570萬元購入九龍塘畢架山一號10座高層D室，呎價逾1.18萬元。

凱旋門呎租失守30

至於九龍站屋苑近期錄得呎價不足一萬元及呎租跌穿30元成交。消息稱，凱旋門觀星閣低層B室，面積530方呎，剛以月租1.55萬元租出，呎租約29.2元。利嘉閣簡瀚沂稱，同區漾日居2座中層B室，面積1,168方呎，成交價1,115萬元，呎價9,546元，屬吸引水平。

另利嘉閣指出，35個指標豪宅上月平均呎租約33.1元，按月再升約0.9%，但升幅較本年首三個月的2.9%至3.6%明顯下降，而首四個月租金已累升約10.7%。