聶歌信山道地皮位於東半山的前政府宿舍,鄰近的大型豪宅屋苑有松柏新邨及玫瑰新邨。美聯聯席區域經理武劼表示,松柏新邨以提供四房大單位為主,共有6座物業,大部分單位可望維港煙花海景,面積最細單位亦達1,720方呎,最大則為A至D座的大單位,面積分為2,560及2,700方呎,實用率逾85%;細單位入場費需2,600萬元,而2,700方呎單位叫價達5,000萬元,該類單位最新成交價為4,300萬元。
武劼續稱,現時業主未對即將拍賣地皮有明顯反應,由於恐怕未能在區內覓得相同實用率的大單位,故未有明顯換樓傾向。該屋苑現約有6個放盤,入場費約2,600萬元。
地址 司徒拔道43號
樓齡 38年
物業座數 6座
單位總數 218個
單位面積 1,720、2,560、2,700方呎
呎價 約16,000元