葵涌新葵芳花園位處港鐵站上蓋，共由五座物業組成，提供約1,264個單位，全數以兩房設計，間隔主要分兩類，其中面積490及510方呎單位，大廳呈長方形設計，入口設有較長玄關，不過由於不設走廊位，整體亦見四正，實用率達80%。
美聯袁佩雲表示，上述兩房單位分布於屋苑A至E座的1、4、5及8室，總數約632個，佔供應量一半。同類單位景觀大致分為兩類，其中4及5室外望北面的新都會廣場及葵青劇院開揚鬧市景，而1及8室則外望南面的葵芳閣一帶樓景。
她續稱，該盤本月暫錄約三宗同類成交，其中E座高層8室以215萬元易手，呎價4,216元。目前市場僅有約5至6個同類買賣放盤，入場費約215萬元。
面積 490及510方呎
分布 A至E座1、4、5及8室
景觀 鬧市景及樓景
入場費 約215萬元
