灣仔舊樓20伙獲逾億收購

各區掀起收購舊樓潮,毗鄰南洋酒店的灣仔寶靈頓街37號及摩理臣山道25、27號近期獲財團收購,暫有約20伙登記售出,涉及近1.03億元。至於有多幢舊樓獲收購的大坑區,新近京街16A至22號多幢舊樓近日罕有地有約15伙登記售出,涉及4,770萬元,市場料為收購。

個別單位勁賺十倍

灣仔寶靈頓街37號及摩理臣山道25、27號樓齡約54年,現為數層高的舊樓,上址本月有約20伙登記售出,每伙作價普遍約409萬至764萬元,其中27號一個高層戶與低層戶,分別於○四年以117萬元購入及○二年以70萬元購入,現同以764萬元售出,期內分別升5.5倍與近10倍。

據註冊處資料,上述項目部分單位由廣中發展有限公司購入,而公司董事包括關錫。

大坑京街15伙轉售

至於大坑區,最新的收購熱點伸延至京街,該地段16A至22號多幢舊樓近期有約15伙登記售出,其中地舖作價555萬至698萬元,住宅每伙介乎185萬至332萬元。據土地註冊處資料,上述單位由不同公司購入,其中粵洋投資有限公司購入部分單位,該公司董事包括禤寶華。市場料恒地為其中一名買家。

另土地註冊處資料,大角咀博文街、嘉善街及大角咀道39至53號多列舊樓,近兩個月獲財團斥逾1億元購得其中約50伙,收購價約120萬至近370萬元。