供款比率瀕臨超標
金管局明言本港形成資產泡沫的風險未有減少，目前支持樓價的因素只是按息低企，但若利率回升，本港家庭供款比率將升至危險線，規定銀行需以最優惠利率（P）掛鈎的鎖息上限計算供款比率，銀行界人士指有助市場統一計算方法，做法正面。
豪宅供款比率70%
金管局總裁陳德霖指，歐美低息和寬鬆貨幣政策仍會持續一段時間，在極度低息、資金充裕和經濟勢頭良好下，本港形成資產泡沫風險未減，今年首季本港樓價較去年末季上升5.3%。他又指，一旦利率回復至正常水平，家庭供款比率將升至危險線。現時一般住宅及豪宅的供款比率分別為47%及70%，高於一年前約40%及55%水平。
面對按息回升風險，金管局副總裁阮國恒表示，銀行不能以拆息（H）計算客戶的供款比率，而需以P掛鈎的鎖息上限作計算基礎。
永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，銀行一向都是以P掛鈎的鎖息上限計算客戶供款比率。
但有銀行界人士透露，個別進取的中資行未有用P掛鈎的鎖息上限計劃供款比率，金管局明文規定有助市場統一計算方法。中銀香港（02388）總裁和廣北亦對金管局做法表示歡迎。