住宅樓市瀰漫觀望氣氛，個別投資者寧願將資金投放在工商物業「避風頭」，資深投資者黎汝遠剛斥約1,655萬元，以連租約形式購入銅鑼灣東角中心一個單位，現租金回報率約3.6厘。
美聯商業郭漢釗表示，具潛力及租金回報理想的物業仍不乏投資者追捧，如投資者黎汝遠剛購入東角中心中層5室，面積約1,324方呎，呎價約1.25萬元，單位現租予一所專業視光中心，月租約5萬元，呎租近38元，而原業主於去年底以約1,417萬元購入上址，單位數個月間升值約17%。
據了解，黎汝遠因為看好上址租金回報率約3.6厘，較核心商業區的甲級商廈尤勝一籌。而該廈現時放租單位最高叫價每方呎50元，平均呎租叫價亦達40至45元水平。
有商舖物業業主看準近期有個別投資者會「棄樓投舖」，故趁機放售項目。中原（工商舖）劉少如表示，西環卑路乍街139至153號金堂大廈地下B1號舖連閣樓、1樓及2樓全層，面積約1.13萬呎，七月二十三日截標，業主意向售價8,800萬元。若按市值呎租23至25元計算，料租金回報約3.5至3.8厘。