政府落實下月執行「九招十二式」加強規管發展商賣樓,加上市場缺乏全新樓盤開售,令過去兩日新盤交投持續偏靜,主要樓盤僅錄約49宗成交,按周急跌約35%,當中以新地(00016)的元朗YOHO MIDTOWN銷情較佳,兩日至少售約40伙,佔期內一手交投約82%。
代理稱,YOHO MIDTOWN上周六以平均呎價5,284元加推M1座其中58伙發售,刺激銷情保持理想,兩日至少錄5組買家大手連購2伙,有本地投資者昨以約603萬元購入M1座高層兩個面積573方呎G室,同時,該盤再錄內地客入市個案,有內地客昨以約289.4萬元購入M1座低層面積621方呎B室。同系東九龍峻弦過去兩日傳售2伙。
另代理指長實(00001)的大圍名城1期2座中層面積903方呎A室,昨獲內地客以約750萬元購入,將軍澳領峯亦獲內地客連購4伙。恒地(00012)的上水御景峰,昨亦售出1個高層面積803方呎D室,成交價約413.3萬元,買家亦為內地客。
美聯稱,周末已安排約40名內地投資移民人士睇樓,先後參觀油柑頭皇璧及YOHO MIDTOWN。