屋苑租金掉頭急跌
樓市轉吹淡風，不欲割價求售的放盤業主遂變陣轉租，令租金開始受壓。代理指100個主要屋苑首季租金升幅達6%，但上月租金升幅突收窄至0.7%，長沙灣泓景臺呎租更銳降5%至17.2元，料今季租金升幅將放緩，而荔枝角美孚新邨本月租盤按月急增約20%至36個。另外，由於業主減價幅度遜於買家預期，以至過去兩日交投持續淡靜，十大屋苑交投再跌3.1%至31宗，續有投資者以接近「平手」離場。
美聯劉嘉輝稱，上月大型整體屋苑租金僅升0.7%，個別屋苑更錄跌幅，除泓景臺跌5%外，馬灣珀麗灣亦挫3.3%至14.8元，料本季租金升幅將進一步收窄，甚至呈橫行之勢。該行林海成稱，美孚新邨放租盤按月增約兩成，個別業主更降低租金叫價約500至1,000元，其中3期百老滙街43號高層C室減租18%至9,800元租出，租值較市價低近一成。
該行鍾燕河亦稱，沙田第一城放租盤按月亦增一成至約110個，其中40座高層D室減租約7%至每月6,300元租出；該行施紅波稱，鰂魚涌太古城放租盤亦增加10%至200多個。利嘉閣區國健則稱，東涌區整體屋苑放租盤按月多15%。
時代廣場平手離場
買賣方面，美聯指出，過去兩日十大屋苑交投僅31宗，其中四個屋苑「食蛋」，而鰂魚涌康怡花園更連續兩周未破悶局。
市場承接力轉弱，有炒家抱「唔使蝕當賺」心態。祥益袁思賢稱，屯門時代廣場E座中層8室售125.5萬元，原業主三個月帳面賺5.5萬元，扣除使費料平手離場。香港置業施議新稱，北角明暉大廈低層B2室以174萬元售出，五個月僅升值4萬元。
五成放盤價超估值5%
中原黎宗文稱，沙田第一城37座中層C室減價14.5%至162.5萬元售出。香港置業溫智力稱，太古城恒山閣高層D室原以520萬元開價，終減至450萬元成交。利嘉閣楊震霆稱，馬鞍山嵐岸5座高層F及G室相連戶售1,050萬元，原業主○六年底至今仍需蝕讓24.6萬元。
香港置業何偉航稱，政府出招後九龍站有約五成單位放盤價較估值為高，差幅約3%至5%。港達洪培根稱，屯門區亦有逾五成單位放盤價較估值為高，差幅達8%至10%。另中原料本月整體樓宇買賣登記錄1.26萬宗，按月將跌11.9%，一、二手住宅登記減61.3%與6.6%，至750宗與8,800宗。