藍天買家追捧兩房
毗鄰東涌拍賣地皮的藍天海岸，近期成交放緩，惟賣地過後，市況有好轉迹象。利嘉閣高級經理鄭健糧稱，藍天海岸業主於賣地前，反價及封盤情況普遍，佔約兩成半。至於買家方面，由於屋苑呎價於勾地前後相差約一成，因此一心想揀「平貨」的買家持觀望態度，加上大部分業主企硬不肯減價，令市況膠着。
他續說，東涌賣地成績遠遜市場預期，業主態度隨即軟化，預料成交量會回升。
放盤230個
他又指出，現時最受追捧的單位為兩房戶，賣地後業主擴大議價空間，將有助上車客入市。現時屋苑有約230個放盤，兩房戶佔約三成半，入場費約270萬元，平均呎價約4,100元。
資料來源：利嘉閣藍天海岸分行
