東堤業主調低叫價
東涌四寶中，最接近港鐵站的屋苑當屬東堤灣畔，因佔盡地利，故成交保持平穩。美聯高級營業經理張廣輝表示，東堤灣畔本月暫錄5宗成交，成交雖有調整，但跌幅不大。他續稱，東涌地皮拍賣前，市場觀望氣氛濃厚，睇樓量大跌八成，而且買家還價意欲不大，業主則態度強硬，故市況呈「牛皮」局面。而賣地後，業主的態度即時軟化，普遍調低叫價約5%，個別業主更調低一成，惟買家對後市仍審慎，市況依然膠着。
入場費260萬
屋苑現有160餘個放盤，交吉盤僅10餘個，其餘多為自住或連租約放盤。其中最受歡迎的兩房戶，面積由700餘至800餘方呎，較區內其他屋苑的兩房戶大，故頗受用家追捧，現時平均呎價約3,600元，入場費約260萬元。
資料來源：美聯東提灣畔分行
