第一城優質戶價筍
沙田第一城一向受上車客追捧，近期有七成買家為上車客，其餘為投資者。利嘉閣市務經理何家健表示，該屋苑本月暫錄25宗成交，較「九招十二式」推出前減少約5%，現時平均呎價4,600元；位於第四、五期單邊的兩房優質戶，可望河景或馬場景觀，該批單位早前價格為205萬至210萬元，現已回落至190萬元，呎價4,800元。
九招後睇樓少10％
代理指出，沙田第一城睇樓量較政府出招前下跌一成，投資者數目亦減少。該屋苑現有700個放盤，當中450個樓價在200萬元以下。另政府推出措施後，約有一至兩成放盤業主減價，而議價空間亦增加3個百分點，買家還價幅度由5%增加到8%至10%。
