YOHO第三期補價71億

積極在元朗拓展物業王國的新地(00016),剛完成區內總樓面達約244萬方呎的YOHO Town第三期商住發展項目補地價。地政總署公布,該項目補價金額涉逾71億元,平均每方呎近2,900元。另外,上月地政總署錄得「零」勾地被拒個案。

六工廈申請全幢改裝

地政總署昨公布多宗已完成補地價個案,單是上述YOHO Town第三期商住發展及恒地(00012)等的烏溪沙落禾沙住宅發展,已為庫房進帳共近167億元,其中YOHO Town第三期商住發展補價金額佔71.0288億元,項目住宅樓面近185萬方呎,最多提供約3,000伙。

至於落禾沙補地價金額約為95.9695億元,總樓面約295萬方呎,每方呎約3,253元。而淺水灣海灘道55號、南豐的山頂加列山道7及9號、以及中海(00688)的九龍塘牛津道1號,分別補價2,267萬、319萬及186萬元。而截至上月的工廈整幢改裝申請累達6宗。

青蓮臺10號申寬密度

另香港大學向城規會申請放寬堅尼地城青蓮臺10號前漢華中學校舍地積比率,擬由現限制的5倍增至6.87倍,以將現址9層高前校舍改裝為學生宿舍,提供127個宿舍單位。另新地等撤回長沙灣嘉里鴻基貨倉與潤發倉庫碼頭用地作住宅發展的規劃申請。

YOHO Town第三期資料

佔地 :約43.7萬方呎

總發展樓面 :約244.7萬方呎

發展詳情 :9幢36至45層高住宅

單位量 :約2,700至3,000伙

補地價金額 :71.0288億元

每方呎補地價 :約2,899元

發展商 :新地