儘管市況放緩,但個別一線豪宅承接力仍不俗,跑馬地禮頓山上月底至今不足一個月,逆市連錄約5宗成交,剛有低層戶連租約以3,300萬元易手,呎價約2萬元,保持平穩。
消息指出,剛連租約售出的禮頓山8座低層B室,面積1,618方呎,呎價約20,396元,單位約三年升值逾1,100萬元。利嘉閣張金泰稱,同屋苑6座高層A室售5,000萬元,呎價逾2.2萬元。
消息透露,買家以近1,900萬元購入金鐘星域軒1座低層F室,以面積1,131方呎計,呎價約1.68萬元,西半山豐樂閣高層B室以1,350萬元轉售,呎價8,103元。而南區華景園3座低層B室獲買家以2,080萬元承接,呎價約1.26萬元。美聯屈友倫稱,換樓買家以1,600萬元購入西半山雍景臺1座極高層G室。
置業18伍民亮稱,奧運站維港灣9座高層B室全落地玻璃特色戶,面積1,062方呎,原業主減價32萬元,終以1,018萬元成交。
另市場指出,南區赫蘭道一幢低密度住宅,其中由同一業主持有的1樓與2樓單位,分別以4,200萬與4,500萬元放售,每伙面積約2,200方呎。市場稱,環角徑與舂磡角道一帶其中一幢低密度住宅,市傳業主計劃聯合出售單位,並已獲買家出價洽購,業主意向價約2.6億至2.8億元。