太子舊樓重拍售逾億
住宅樓市前景未明，資金在缺乏出路下，流入具投資價值的項目，產業署昨再拍賣出售太子通菜街184及186號全幢舊樓，項目於上月初拍賣因未達底價而收回，是次開價8,600萬元，較上次高出10.3%，市場氣氛熱烈，終獲承價共64口至1.094億元易手，較開價搶高約27.2%。不過，有市場人士指，上址市值達約1.3億至1.4億元，故成交價仍低市價約16%至22%。
上述曾由已故華探長韓森或有關人士持有的通菜街184及186號全幢，佔地約1,985方呎，昨開價8,600萬元拍賣，甫開拍即共獲約5組買家積極競價，至最後17口價已成為最後兩組買家之爭，終在承價共64口下，以1.094億元成交。據了解，成功投得物業的買家為楊姓投資者。
李耀華空手而回
至於競價至最後一刻，惟「飲恨」而回的資深商舖投資者李耀華表示，上址於上月拍賣時因不在香港而未能參與，是次原打算以約1.05億元競投物業作投資，最後做價已超出預算，他認為目前樓市仍會穩定增長。此外，上次拍賣承最後一口價的黃姓買家亦有「參戰」，不過承價至1.06億元便未有再出價。
美聯測量師行林子彬表示，由於上次拍賣時市場氣氛仍然暢旺，投資者選擇較多，故當時反應未算理想，反觀近日市況有變，如上述位於市區且具優厚升值潛力的樓宇遂成追捧目標。他續稱，是次拍賣反應熱烈，買家出價積極，成交價亦高於該行預期，反映投資者仍睇好後市。
低市價最少16%
不過有市場人士指出，該項目商舖部分市值已達約5,000萬元，而整幢料值約1.3億至1.4億元，以此計算，成交價仍較市價低最少約16%。
另土地註冊處資料，尖沙咀柯士甸道108號耀基大樓全幢以1.27億元易手，物業包括天台及外牆、地下商舖、1樓寫字樓及22個住宅，新買家為永揚國際發展有限公司。另該處資料，灣仔大王東街21及23號地下至2樓部分舖位，以約7,200萬元易手。
威格斯物業代理董事張錦慶表示，該公司獲委託標售觀塘鴻圖道35號全幢工廈物業，大廈目前名為三井高科技工業大廈，共6層高，下月十八日截標。市場消息指出，該廈現由日本廠家持有，意向售價約1.5億元。