高盛唱好港地產股
地產股受壓，高盛發表報告指，雖然政府的政策令發展商延遲推售新盤，但隨着新地（00016）旗下南灣及信置（00083）旗下帝峯‧皇殿未來數月推售，可望扭轉弱勢，首選新地、信置及恒隆地產（00101）。
高盛認為，股市對政策風險過分反應，目前地產股股價較十二個月每股資產淨值預測折讓三成五，故該行調整地產股未來十二個月目標價，由降百分之○點五至調高百分之二點四，同時調整二○一○至二○一二年度每股盈利預測，由降一成七至調高百分之七不等。
瑞信料弱勢持續至夏季
高盛又指，據敏感度分析，若樓價跌一成，地產股每股資產淨值將減百分之三至一成九，若售樓量少兩成，則二○一一年度每股盈利預測將降一成七至三成四。
惟瑞信稱，雖然市場不少意見認為港府「九招十二式」及市建局「八招」並沒有針對住宅供求不平衡，不會對樓價造成太大影響，但港府傳遞明確訊息，就是若樓價不受控，將有更嚴厲措施出台。實際上不少發展商已延遲推盤，同時置業人士及投資者轉趨審慎，該行料未來五個月樓市會續受此陰霾影響，地產股弱勢料持續至夏季，直至成交反彈才可扭轉氣氛。