二手業主加佣求沽貨

樓市轉差,有業主為求「自救」,除減價外,不惜加佣,屯門有投資者主動加佣冀加快出貨,北角港運城有業主加佣至3%放售,若成功沽出,佣金高逾23萬元。

海景加佣至2.5%放盤

港達物業洪培根稱,屯門投資者除減價外,更有20%加佣,佣金普遍增至2%。有內地客在賣地後減價5萬元,以163萬元放售雅都花園1座中層戶,佣金增至2%;海景花園7座中層戶業主加佣至2.5%,以305萬元放盤。

利嘉閣何家健亦稱,沙田第一城有個別投資者已加佣至2%,其中44座中層戶放盤加佣後以178萬放售。中原黎宗文稱,屋苑有30%至40%業主降叫價,其中37座中高層戶更在5天內減價14.5%,剛以162.5萬售,低市價7%。

世紀21日昇黃文龍稱,正以780萬元放售的港運城1座中層F室,業主為求出貨,已加佣至3%,同區城市花園2座中層C室,業主亦加佣至2.5%。

亞洲地產稱,城市花園7座低層D室,業主減價50萬元後,以850萬元售,低市價5%,但較九七年九月購入價仍高30萬元。中原指,同屋苑14座高層F室減價5%後,賣580萬元,低市價2%。

部分業主「自救」個案

城市花園2座中層C室

佣金增至2.5%,放盤價615萬元

沙田第一城37座中高層C室

減價27.5萬元售出,低市價7%

海韻花園2座低層B室

投資客減價6%出貨,低市價10%

青華苑E座高層02室

減價13萬元,以185萬元易手

深灣軒2座高層E及F室

減價25萬元售出,低市價3%至5%