近日二手樓市顯著轉淡,素有「白旋風」稱號的投資者陳清白表示,鰂魚涌太古城由於有不少炒家持有大量單位,在現市況下出貨自然較心切,減價壓力亦大,整體而言,他相信樓市氣氛短期內會好轉,有意置業人士可開始物色心儀單位,為低位入市作好準備;而另一資深投資者「鬍鬚余」亦認同,現時為入貨時機,樓市日後仍會平穩發展。
陳清白表示,近期推出的壓抑樓市措施,只針對一手新盤,對二手屋苑買家心理影響大於實際,料短期內消息明朗化後,買家將重拾入市信心。而太古城部分炒家持貨量高,難免要減價出貨,惟此現象只屬個別例子。他認為,港島大型屋苑租金回報理想,抗跌力較高,故有意置業人士可開始物色單位,趁樓價反彈前入市。
向來活躍於新界樓市的資深投資者「鬍鬚余」亦認為,目前市況為「波動市」,是入市時機,日前亦有再購入單位;除非遇到「合適」的價錢,否則會保留現時持有的單位,並不急於沽貨套現。他又認為,下一個「升浪」才會「放貨」,料樓市日後會平穩發展,而在地利環境支持下,預期粉嶺賣地結果,將較東涌賣地成績理想。