遠地拒跟風劈樓價

被問到北京調控樓市的細則較中央更嚴厲，包括限制每個家庭買樓數目，以北京為發展基地的遠地如何應對。李明表示，公司過去一直發展環渤海區及北京市場，但自去年起已分散至其他地區，今年北京銷售比重更會下降至低於50%。不過，由於二、三線城市銷售比重上升，遠地今年平均售價亦會較去年低。

首4月合約銷售48億

首席財務長兼公司秘書沈培英則透露，遠地今年一至四月合約銷售達48億元，平均每方米售價約1萬元（人民幣‧下同），去年同期則為1.1萬元。

對於恒大地產（03333）近日將旗下全線樓盤八折促銷，李明表示注意到有同行減價，但他認為少數企業的行為，對市場影響不大，而遠地目前在售樓盤不多，談不上減價。他續稱，公司大部分項目集中在下半年推售，面對調控的影響，公司是否調整全年200億元銷售目標，目前言之尚早。

對於北京近日推出多幅地皮，均以招標而非拍賣形式出售，李明稱，政府為抑遏地價，故採取招標的方式賣地。然而，無論招標或拍賣都不是新的形式，操作都很成熟，料政府會因應不同情況以各種方式出售土地。

李明又指，由於客觀環境變化，遠地今年會減少買地，尤其是減少在熱點城市買地，又稱公司一向不贊成發展商持有過多土地儲備，應該適可而止。

穗擬調高閒置地罰款

另內地《南方日報》引述廣州市國土房管局人士報道，廣州正修訂土地閒置費的徵收標準，主要是調高罰款額，最快五月底至六月出台。廣州市國土房管局又公布今年的「供地表」，並推行預先申請制度，讓政府在推出土地方面有更大彈性。

內房股現在融資渠道不斷收窄。內地上市的招商地產宣布，因經濟環境和政策變化影響，股價大跌，董事會擬撤銷非公開發行股票方案，50億元融資大計觸礁。招商地產早前曾將增發股份的發行價由28.12元下調至20.60元，但其後股價續跌，最終無法落實增發計劃。