投資客劈10萬沽第一城

曉峯三年升值79萬

利嘉閣何家健稱，上述沙田第一城投資者現仍持貨約8至9伙，向來只以市價沽貨，但見市況放緩，日前減價10萬元後售出48座高層F室，呎價4,304元，不足八年帳面賺93萬元。

置業18陳錫金表示，一名於馬鞍山區持貨2至3個單位的投資者，日前亦減價34萬元，以326萬元售出曉峯灣畔5座低層D室，呎價3,942元，不足三年升值79.2萬元。

香港置業阮振興稱，烏溪沙銀湖‧天峰5座高層A室減價22萬元，以818萬元售出，低市價2%，約十一個月升值約9%；另同屋苑有心急業主，於去年六月以396萬購入6座低層戶，現以415萬元放售，扣除成本近「平手」放盤。

利嘉閣稱，紅磡海濱南岸5座低層C室，經業主減價20萬元後，以約420萬元售出，兩年帳面微賺1.2萬元，料扣除開支需「損手」。另外，荔枝角美孚新邨3期百老滙街76號高層A室減價25萬元，以695萬元沽出。

世紀21稱，北角富澤花園富邦閣低層H室，減價34萬元，以496萬元售出，呎價6,640元，低市價約7%。

50屋苑成交挫14%

各區二手交投持續跌，利嘉閣稱，50個指標屋苑過去一周錄356宗成交，按周跌14%，並連跌兩周。港置稱，將軍澳區過去周六、日只錄約26宗成交，較以往跌約50%；美聯亦稱，東涌整區兩日亦只錄5宗交投。