維壹套7億周四封盤

擬作收租 每呎料$40

英皇國際地產部（物業發展及市務）副總經理余少洋表示，維壹自日前開售，截至昨午四時累積售出43伙，平均呎價約1.4萬元，而項目首批連三度加推，合共推出80伙發售，但日前三度加推的8伙於周四才發售，現時可供買家揀選的單位只有近30伙。至於維壹約有10餘伙的買家選用即供計劃，另有30餘伙買家採用建築期，當中以提前支付樓價，可獲退回樓價5%的計劃較受歡迎，佔逾20伙。

由於集團看好後市，余氏透露，剛決定待周四發售新一批加推單位後，維壹於當晚八時關閉示範單位後，便暫時封盤，短期內不會再重新推售，不排除會將餘下單位保留作長線收租用途。事實上，維壹獲不少長線投資者購入作收租，租客以香港大學的教職員及外籍人士為主，並料物業租金屆時可達每方呎40元。

放大圖片	英皇國際張炳強（右）表示，維壹封盤後，餘下單位擬作長線收租用途。左為余少洋。

另該公司執行董事張炳強稱，集團董事總經理黃志輝，以及范敏嫦胞兄日前購入維壹單位，分別為中層B室及中低層A室，有關成交已知會聯交所。據該集團聲明顯示，兩單位成交價分別為逾1,158萬及逾1,685萬元，兩名買家分別獲樓價2%的折扣優惠。他又指，集團較建議中的新賣樓指引做得更多，故原先五日內要公布關連人士交易，集團決定提前四天，於成交後24小時內公布。

事實上，維壹設於銅鑼灣的示範單位及售樓處連日吸引不少發展商及名人參觀，其中泛海國際（00129）執行董事關堡林等昨午到場觀摩，而食家唯靈亦與妻子一同睇樓。另名導演張堅庭昨日在售樓處接待好友，據悉，其友人以呎價約1.5萬元購入一個20樓以上單位。

原築一手貨沽清

另新地（00016）的元朗原築最後一個一手單位剛亦售出。中原方啟明稱，剛售出的5座低層B室，面積1,062方呎，賣375萬元，呎價3,531元，買家為外區換樓客。現時該盤約有70個二手放盤，平均每方呎叫價約3,700元。