中央嚴打內房慘淡

京八新盤僅售一伙

內地《京華時報》報道，根據北京房地產交易管理網資料顯示，上月北京市預售住宅單位總成交量為15,050個，按月增加24.2%，但上、下半月成交量分別為6,630個及3,816個，即下半月成交大減42.4%。數據又顯示，上月十九日以來，北京新推出2,377個預售單位，但截至二十七日為止，成交單位只有一個。

《新華網》則報道，深圳寶安中心區一個樓盤，「五‧一」期間售價約為每方米2萬元（人民幣‧下同），平均每方米售價約24,000元，較新國十條出台前每方米最少下降6,000元，但市場觀望氣氛依然濃厚。

穗代理：二手「食白果」

廣州《羊城晚報》報道，本月一日至二日期間，廣州全市網簽分別為93個及85個單位，較正常成交低一半，原本屬於售樓黃金檔期，變成「灰色黃金周」。至於二手樓市，儘管議價空間明顯增加，但不少地產代理均表示，已經連續數日「食白果」，《廣州日報》引述中原地產天河區營業經理楊穗娟表示，由上月十九日至今，該分行僅促成兩宗交易。

人行再度調高存款準備金率，內地樓市勢雪上加霜。中國發展研究基金會副秘書長湯敏認為，人行再度調高存款準備金率，主要是防範資產泡沫、通貨膨脹及經濟過熱風險。市場人士則表示，樓市放貸經過多次緊縮政策後已十分緊張，是次調整令銀行的貸款空間更小，顯然對樓市不利。