股神：中國樓市如賭博

芒格籲中央嚴格控制

巴菲特日前在巴郡股東大會上多次提及中國，認為中國毋庸置疑是一個「令人驚喜的」經濟體，從政策制訂及高效程度上看，中國現時已經成為一個很好的投資對象。不過，他同時警告，目前中國的房地產市場發展極不健康，整個市場就是在賭博。

巴郡副董事長芒格表示，中國人喜歡賭博，在中國，許多投資產品往往被當成是賭博工具，一定程度上扭曲其本身的投資作用，在這點上政府應該要嚴格控制。

專家預警華經濟崩潰

「末日博士」麥嘉華接受外電訪問時，同樣表達對中國經濟泡沫化的憂慮。他直言，泡沫化訊號已全部出現，無論如何，中國經濟增長將放緩，甚至在未來九至十二個月「崩潰」。近期中央調控樓市的措施層出不窮，麥嘉華預期將促使資金投向股市，但因內地股市吸引力下降，投資者有可能轉買黃金。

由於通脹壓力不斷上升，銀行利率又維持在低水平，有內地機構估計，約有3,000億至5,000億元從樓市撤退的資金，急於尋找出路。

雖然不少研究報告預期，有相當大部分資金會轉投股市，但近期A股走勢反覆，也有明顯的資金出逃現象，「熱錢效應」並未反映在最近一周股市表現上。

中國黃金協會副會長侯惠民認為，近期美元升值預期不明顯，預期今年黃金依然有望延續「大牛市」行情，建議投資者不妨提高黃金在家庭資產配置中的比例。受到希臘債務危機等因素影響，近期已有大量避險資金流入金市。

熱錢「拜金」 料衝1400關

保德信投信基金經理人張正鼎表示，自去年第三季開始，來自中國及印度兩大黃金消費國的飾金需求開始下滑後，現時避險及投資需求已成為金價上升最大動力。在全球通脹及各國基本利率陸續調升的預期下，加上歐洲再爆發債務危機，避險資金急忙轉進黃金與美元避風頭，估計金市將持續吸引資金流入，下半年金價有機會升至每安士1300至1400美元。

新鴻基金融分析員賴春梅表示，上周希臘、葡萄牙及西班牙信貸評級接連被調低，令市場避險情緒升溫，已促使部分資金流入金市。

她又表示，若內地資金由樓市流入金市，對金價肯定有重大刺激，但因市場仍有不少避險產品，因此暫難評論實際影響。

事實上，除了黃金之外，固定收益類理財產品也開始成為內地理財市場的新寵兒。有銀行負責人表示，由於目前市場變化太快，很多客戶都不敢購買風險高、周期長的投資產品，開始青睞債券型基金等固定收益類投資工具。