御凱二手叫價堅挺
荃灣御凱去年六月入伙，全數為三房及四房單位，主攻區內換樓市場。屋苑以一梯三伙設計，密度較低，擁有11.5呎高樓底，過千方呎單位均設對流窗。屋苑周圍的樓宇不高，單位低層已享美景。
主打三四房單位
美聯高級區域經理徐偉業表示，發展商仍有少量貨尾單位。二手方面，由於該盤於金融海嘯後推售，一手業主的買入價較低，並不急於「出貨」，故普遍業主的叫價頗高。該盤由入伙至今僅錄20餘宗二手成交。
另外，屋苑成交單位多以面積972至1,333方呎的B、C室為主，因為該類單位的投資者比例較高，而1,592至1,739方呎四房雙套房戶型的放盤極少。現時屋苑僅約15個貼近市價放盤，入場費約700萬元。
