海桃灣入伙不足一年，鄰近奧運港鐵站，交通方便，吸引買家。香港置業高級營業經理蘇國榮透露，發展商仍有約80貨尾單位，大部分為1,000方呎以上的大戶。由於該批貨尾單位售價與二手相若，故成交仍以一手為主。
至於二手方面，蘇國榮續稱，區內將有新盤推出，對於新入伙的海桃灣影響較大，加上政府公布的九招十二式，業主態度明顯軟化，議價空間較早前擴大至約2%至3%。不過，海桃灣樓齡新及交通方便，買家入市態度仍算積極。海桃灣四月錄逾6宗二手成交，逾六成為兩房戶。
該類兩房戶面積介乎598至693方呎，入場費約400萬元。而三房戶則由780餘至1,100餘方呎，入場呎價約為8,000元，享海景單位的呎價更逾一萬元。另屋苑現有約70個二手放盤。
