油翠苑貨多錦豐苑景正
樓價持續高企，政府連環出招壓抑樓價，當中包括盡推4,073個居屋貨尾。惟貨尾數量不多，且分布不均，買家宜選購貨尾較多的居屋以增中選機會，其中油塘油翠苑共有1,110個貨尾單位，數量是一眾貨尾居屋之冠；另馬鞍山錦豐苑有640個貨尾，屋苑臨海而建，部分單位享海景，而且兩屋苑均鄰近港鐵站，交通極方便。
油翠苑餘貨千一個
油翠苑前身是於○二年落成的油美苑，原為末代居屋，政府停售居屋後將部分單位用作公務員宿舍，但仍保留B、C、D及E座，改稱為油翠苑，更於去年十月出售E座，屋苑現仍有三座共1,110伙待售。
一梯十伙 三房佔60%
油翠苑交通方便，前往油塘港鐵站僅需5分鐘步程，加上屋苑自設商場，滿足居民日常生活所需。另外，屋苑以新十字形設計，一梯十伙，三房戶佔六成，面積由733至847方呎，其餘的兩房戶面積則約530方呎，單位本身已設分房，不需買家自行間房。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，油翠苑於去年十月才發售E座，自由市場及第二市場均未成形，故未有數據提供。相距不遠的高俊苑，則有一定參考價值。
高俊苑是區內較多成交的居屋，自由市場佔成交量約九成，四月錄得三宗成交，平均呎價約3,100元，現有約10個二手放盤，自由市場入場費約185萬元。
錦豐苑115萬有貨
錦豐苑樓齡13年，由9座物業5,540個單位組成，是馬鞍山區內樓齡較新且規模較大的屋苑。屋苑最大賣點是臨海而建，部分單位享吐露港海景，做價又較毗鄰的私樓聽濤雅苑海景戶低約三成，極受用家追捧。
間隔四正 實用率75%
戶型方面，錦豐苑兩房單位面積約571至744方呎，三房戶面積介乎821至892方呎，部分單位不設間隔，買家需自行間房，單位實用率雖僅75%，但勝在間隔四正，實用性頗高。至於交通方面，由屋苑步行往恒安港鐵站僅需5分鐘，又鄰近巴士總站及大型商場，生活十分便利。
世紀21奇豐高級分行經理黎健峯表示，錦豐苑成交量佔區內居屋市場約三成，平均每月錄8至10宗成交。近期業主叫價雖普遍高市價5%，惟買家入市態度積極，成交暢旺。
另外，錦豐苑成交以自由市場主導，四月錄6宗自由市場成交，呎價約3,600元，第二市場成交約3宗，呎價約2,000元。屋苑現有約45個放盤，自由市場入場費約195萬元，第二市場則約115萬元。
