美孚新邨間隔靈活
九龍區傳統藍籌屋苑美孚新邨近日成交仍能保持，未受「九招十二式」影響。美聯高級營業經理余柏表示，該屋苑有超過九成放盤業主已獲利，可選擇止賺離場，故議價幅度現有約3%至8%，吸引部分錯失今次升浪的投資者入市，故交投維持穩定。
呎價貴近10％
余氏續稱，美孚新邨的換樓則王是877方呎三房戶，分布於第3、5、6期，景觀以內園為主，屬原則三房單位，雖然實用率僅約75%，但由於單位不設主力牆，業主可按需要改動間隔，故受用家歡迎，因此呎價亦高於整體平均接近一成，亦高於屋苑其他三房戶約5%。該類單位放盤現約有20個，入場費370萬元，最貴約為500萬元。
換樓靚則資料
單位數量 約1,000個
面積 877方呎
間隔 3房2廳
呎價（則王/整體） 約5,000元/4,650元
實用率 75%
入場費 370萬元