維壹入場費1236萬
表明依足政府「9招12式」新盤銷售指引的西環維壹，發展商英皇國際（00163）昨公布項目首推52伙，單位全數位於空中花園樓層以下，平均每方呎定價14,185元，售價介乎1,236萬至2,306萬元，即供呎價約12,767元，該公司認為首批單位售價吸引，稍後會提價加推，惟具體開售日期暫未落實，並強調派發價單三天內，樓盤絕不會有任何銷售安排。
英皇國際地產部（物業發展及市務）副總經理余少洋表示，維壹首推的52伙屬26樓以下的中低層，暫未決定發售日期及形式，但會依循指引最少三天前公布售價的規定，期間不會進行收票或內購。
加推高層單位勢提價
他續稱，該盤之後加推的單位將為30樓以上高層單位，由於大部分單位均享永久無遮擋海景，兼且屬每層三伙設計，私隱度較高，料呎價必會調升，惟加幅有待落實，預料維壹全數103伙售罄，將可套現逾20億元。
至於維壹頂層面積約3,700方呎連天台的特色戶，余氏稱，將參考鄰近新盤售價，料每方呎約3萬元。他又指出，項目迄今接獲不少查詢，當中本地買家及內地人士的查詢比例，分別佔80%及20%。
維壹屬遠期樓花新盤，發展商在開價前暫已聯絡了本港四家銀行，包括滙豐、恒生及創興銀行等。余氏透露，銀行對物業均估足價，只要買家沒有任何個人財務上問題，銀行普遍樂於承造即供分期。
示範戶設大門准度尺
另外，維壹示範單位將按運輸及房屋局建議的「12式」指引搭建，余少洋表示，樓盤全部依足規定，如示範單位樓底如實反映單位高11呎6吋，並安裝有大門，露台亦會裝設圍欄及玻璃，示範單位內的指示牌必定會較之前集團旗下新盤多，更會備有電子尺供準買家隨時進行量度。
代理指出，維壹開售價較同區一手及二手物業略低水，有一定吸引力，現時區內新盤如縉城峰、傲翔灣畔及寶雅山呎價介乎1.4萬至1.8萬元，指標二手屋苑寶翠園現呎價約1.3萬元。中原劉文勝稱，維壹公布售價後，部分區內業主借勢試價，放盤叫價上調5%至10%，其中寶雅山二手放盤每呎叫價約1.5萬元。