金沙擬售澳門非核心資產

金沙中國(01928)主席艾德森表示,有意於未來兩年半內開始出售非核心業務資產,包括位於澳門的商場及酒店式住宅項目,估計價值約120億美元,足以支付建築費用。

涉及936億元

艾德森在新加坡接受彭博社訪問時表示,金沙在澳門的所有住宅及零售物業價值達120億美元(約936億港元),可以出售的資產包括四季酒店的酒店式住宅、位於威尼斯人的商場項目,及剛恢復建設的St. Regis項目。他表示,出售非核心資產套現符合公司一貫的商業策略。

艾德森曾於去年十二月表示,出售威尼斯人的商場及四季酒店的商場可以籌集足夠資金應付債務,根據彭博的資料,金沙於明年至2015年,有總值達122億美元的債券及貸款需要償還。

分析員:睇淡澳門

證券分析員指出,金沙在新加坡賭場開展業務之際出售澳門物業,估計是睇淡澳門,而投資有傾斜新加坡的趨勢。

彭博社引述獨立策略師Jonathan Galaviz表示,澳門並不是物業投資的好地方,商場或難以出售。

艾德森表示,已上調新加坡業務的盈利目標,該項目投資55億美元,料回本期5年。