靚則王:偉華眼鏡房無玄關

位於沙田市中心的偉華中心,由4幢物業組成,共提供832個住宅單位,其中面積417方呎的兩房兩廳單位,間隔實用,加上入場費僅由約210萬元起,故受上車客及收租投資客追捧。

美聯曾慶祥表示,上述單位集中於屋苑1至4座的C及D室,佔單位總數約25%,其中3座D室單位,坐向東南,外望中央公園景或河景;單位擁方形大廳,兩睡房為「眼鏡」房設計,不設玄關及走廊位,間隔分明,單位實用率更達約80%。

平均呎價4800

曾氏補充,偉華中心本月錄約5宗成交,平均呎價約4,800元,成交單位包括3座中層D室,以222萬元售出,呎價5,324元;同類單位市場約有5至10個放盤,入場費約210萬至220萬元。