儘管近期樓市放緩，惟個別銀主盤亦不乏鍾情客以進取價競投，如屯門龍珠島別墅一個單位，銀主昨以68萬元拍賣售出，較開價高近48%，但仍低市價約10%。另外，大埔康樂園洋房銀主盤今日以2,000萬元開價供買家競投，較市價低約20%。
環亞物業拍賣曾傑俊表示，昨日原訂有21項物業拍賣，扣除一項早前收回外，昨只售出三項，較預期遜色，不排除受近日一連串穩定樓市措施影響，買家趨保守。
其中，上述龍珠島別墅F-7座低層2室，昨開價46萬元拍賣，不足10口承價後，最終以68萬元售，以實用面積約286方呎計，呎價約2,378元，低市價約10%。據悉，同類單位近期成交價約75萬元。另紅磡海逸豪園一個7座中低層A室以398萬元拍賣售出，較開價高不足5%。
另忠誠今日公開拍賣22項物業，包括三項銀主住宅單位，除上述康樂園15街單號屋外，深井浪翠園4期12座高層B室以280萬元開價，呎價3,337元，參考近期成交個案，上述開價低市價約13%。