樓市轉淡代理收入勢瀉

政府建議加強規管發展商賣樓措施後,一手樓市隨即轉靜,拖累地產代理的佣金收入。中原地產透露,公司住宅部本月的佣金收入料僅約2億元,按月下挫約33%,而利嘉閣地產本月佣金收入亦料僅8,000萬至9,000萬元水平,按月減少35%至43%。

另外,地產代理監管局昨日表示,近日接獲投訴,指有代理就新盤涉嫌違規收票及發放不正確單位圖則,現正進行調查。

中原陳永傑稱,政府公布「9招12式」之後,市場缺乏新盤開售,本月首二十七日住宅部佣金收入為1.61億元,按月下跌12%,全月料跌約33%。

不過,由於近期有買家趁機追捧優質戶,故市場仍不乏高價個案,相信本周公布的中原城市領先指數可望突破80點。

南灣發展商不容違規銷售

另地監局昨表示,近日接獲投訴,指有代理就新地(00016)的港島南區南灣收取準買家訂金支票,同時有報道指部分代理發放該盤的平面圖,載有懷疑不正確「四房」資料,故上周已立案調查,如代理被證實在沒有發展商委託下代收訂金或提供虛假平面圖,可遭紀律制裁,嚴重會撤銷牌照。

南灣發言人指,發展商不容許任何銷售違規情況,鑑於近日市場流傳部分圖則並非經發展商發放,上周已向各代理行發出警告信,並將南灣第1座準確分層戶圖則發放給有關代理,該盤獲批預售文件後隨即開售。