立坊樂悠居合上車客
荃灣楊屋道有兩個樓齡較新的單幢式物業，分別為立坊及樂悠居。美聯營業經理莫子淦表示，立坊的開放式單位本月成交較一房戶為多，兩類單位佔整體成交近60%，受歡迎原因是租金回報率高達5%，吸引長線收租客以及預算不多的上車客，而且樓價在200萬元以下，釐印費低亦是誘因。現時該兩類單位放盤約有10個，當中6個是連租約放盤，開放式單位入場費175萬元，一房戶則近200萬元。
莫氏續稱，毗鄰立坊的樂悠居亦提供160個一房單位，面積統一為433方呎，入場費約205萬元，亦由於租金回報有4.5%至4.6%，吸引收租客入市，現時一房戶放盤約有40餘個。
立坊開放式及一房戶資料
地址：荃灣楊屋道118號
樓齡：4年
單位數目（開放式/一房戶）：90個/180個
單位面積（開放式/一房戶）：374方呎/445至456方呎
入場費（開放式/一房戶）：175萬元/200萬元
樂悠居一房戶資料
地址：荃灣楊屋道124至142號
樓齡：5年
單位數目：160個
單位面積：433方呎
入場費：205萬元