畢山買家上訴遭駁回
畢架山一號一單位於○五年以轉讓公司股份形式出售，作價1,980萬元，但六月簽立的交易臨約並非由專業律師草擬，而是由地產代理代辦。該臨約訂明賣方須於同年七月簽訂股份轉讓文件，但十月成交時才須交出該文件。買方其後投訴賣方無如期簽訂股份轉讓文件，要求持有物業的公司董事退還50萬元訂金，惟被判敗訴。買方不服判決，昨向上訴庭提出上訴，但上訴被駁回。
原審判賣方可殺訂
原審法官裁定賣方反申索勝訴，可沒收該50萬元訂金。買方昨上訴時指，雖然臨約訂明股份轉讓文件於○五年十月成交時才交出，但基於商業角度，既然股份轉讓文件須於七月簽訂，賣方有隱含責任向他們證明文件已如期簽立，所以須出示文件原稿或副本，但賣方沒有這樣做，賣方亦無盡本身責任，因此不能反指買方違約。
但上訴庭質疑，賣方無責任在交易完成前交出文件，問題是出於臨約條款，而臨約是由地產代理草擬，而非律師，錯誤不在於賣方。
涉案單位為畢架山一號第16座1樓B連平台花園及1個車位，買方Tse Ping Shun David及Yick Wing Sheung，賣方為持有案中物業的Win Wise Investment Ltd.董事Lai Ho Man Shan Grace及Lai Kwok Ming，但買賣不成，賣方後指買方違約。
上訴人：Tse Ping Shun David及Yick Wing Sheung
答辯人：Lai Ho Man Shan Grace及Lai Kwok Ming
案件編號：CACV97/2009