內地新一輪調控樓市措施「嚇窒」買家。物業代理統計顯示，上周「新國十條」出台後，北京二手物業買賣違約中，買方違約比例由去年的10%飆升至70%，二手樓每日成交跌穿1,000宗；上海、廣州繼續出現退房個案。業內人士預期，下月情況將更嚴峻。
不少發展商指上述措施是近年最有力的調控政策。內地傳媒報道，政策出台後北京樓市形勢急轉直下，觀望氣氛濃厚，還出現違約潮。據北京中原三級市場研究部統計數據顯示，○九年以來北京二手樓市場違約中，90%是賣方違約，主要是樓價升勢急，賣家認為售價過低而違約。不過，本月十五日後一周內，買方違約比例飆升至70%，而以銀行首付提高無足夠資金「上車」為由違約的客戶，佔違約總數80%。
由本月十五日至十九日，北京買樓新增需求下跌超過七成，新增沽盤卻增加逾五成，有超過六成賣家表示願意調低售價。自本月二十一日以來，北京二手樓每日成交量首次跌破1,000伙，較措施出台前下跌54%。
中國房地產信息集團聯席總裁丁祖昱認為，樓市調整有過程，現時成交下跌情況未算嚴重，料下月開始政策影響力會更明顯，並預期二手樓退房問題將蔓延至一手市場，除了一線城市，二線城市亦會逐漸受到影響。