明年沙田供應佔37%
未來私人住宅供應主要來自新界區。差餉物業估價署數字顯示，今、明兩年私人住宅落成量分別有14,260及10,960伙，其中今年約有68%來自新界區，而明年新落成供應仍以新界區為主，比例亦進一步升至75%，其中沙田區佔最多，供應達約4,048伙，佔總落成量約37%。
差餉物業估價署剛發表的《香港物業報告2010》，預測今年私人住宅約有68%新供應位於新界，23%來自九龍，按地區計，元朗及西貢區（包括將軍澳）所佔比例分別約27%及22%。至二○一一年，落成量有近1.1萬伙，其中沙田區佔最多達4,048伙，較今年多1.7倍，其次為西貢，將提供2,196伙，但按年減少29%。至於升幅居冠的大埔區，明年落成量由今年的79伙急增至702伙，升幅達7.9倍。另觀塘及葵青區今、明兩年繼續「零」落成量。
中小型單位佔85%
至於按地區細分單位類別，面積1,076方呎以下中小型單位，今、明兩年供應分別有12,828及9,317伙，佔總落成比例90%及85%，其中431方呎以下單位預測落成量，今年以元朗區最多，提供867伙，明年則為油尖旺區，料有276伙落成。