東昌業主惜售成交少
金鐘區甲級商廈供應向來緊絀，而位置優越、兼享海景的甲級商廈更廣受市場追捧。早年獲政府部門選為部分部門辦公室的東昌大廈，毗鄰力寶中心及遠東金融中心等著名核心商廈，距離金鐘港鐵站更只有數分鐘步程。受惠近期區內全層商廈成交熾熱所帶動，一向鮮有成交的東昌大廈，早前該廈18樓以每方呎約達1.5萬元連約售，創該廈歷來新高。
美聯商業助理營業董事郭漢釗稱，東昌大廈樓高28層，發展商為恒隆、新世界、信置及華光等著名財團。早年政府部門購入該廈數層樓面，作為多個部分辦公室使用，再者，該廈其餘樓層業主十分惜售，故該廈買賣素來不多。
18樓呎售1.5萬
一向成交不算多的東昌大廈，早前獲投資者購入該廈18樓全層，呎價約1.5萬元，以面積約8,824方呎計，作價逾1.32億元，而原業主為大潭陽明山莊大業主家族或有關成員，持貨不足三年，帳面賺約5,420萬元。
東昌大廈單位面積介乎約1,056至8,824方呎不等，高層部分單位可享有維多利亞海港景致，故租客大多以大型企業為主，當中租客包括保險公司及銀行等。
租賃方面，東昌大廈成交租金徘徊每方呎約25至33元，平均呎租則約29元，較年多前高位下調近40%。由於租盤供不應求，預期租金可穩步回升。