海典灣破頂呎售5635元

世紀21奇豐徐永成稱，上述海典灣2座高層C室，面積1,047方呎，獲換樓買家以590萬元承接，呎價5,635元，創屋苑分層標準戶歷史新高。祥益何燕煌稱，上述康德花園2座低層A室，面積546方呎，獲外區客以135萬元承接，呎價2,473元，九七年初購入價130萬元。

綠表客172萬買慈愛苑

居屋方面，繼早前馬鞍山居屋錦豐苑連錄高價成交後，九龍區亦有單位做價超九七年。富誠地產林柏榮稱，慈雲山居屋慈愛苑A座高層2室，面積713方呎，由綠表買家以172萬元承接，創屋苑同類單位新高，據悉該買家擔心活化居屋政策令樓價上升，遂偷步入市，單位較九七年三月購入價升值逾33萬元。鑽石山居屋宏景花園2座高層D室亦獲公屋富戶以綠表價213萬元承接。

利嘉閣霍劍亮稱，荔枝角美孚新邨8期百老滙街104號高層B室以1,280萬元售出，呎價6,991元，原業主五個月帳面賺180萬元。

新界屋苑炒味更濃，美聯高文帆稱，屯門大興花園2期11座低層A室售196萬元，不足三個月升值31萬元。該行陳智生指，同區豫豐花園3座中層A室獲外區投資者以141萬元承接，呎價2,901元，單位半年升值19.5%。

港達物業稱，元朗朗峰園2座中低層F室售178萬元，呎價2,476元，約四個月升值36.5萬元。利嘉閣簡志明稱，沙田晉名峰B座高層C室連車位售648萬元，八個月升值78萬元。世紀21陽光陳世民亦稱，火炭穗禾苑J座中低層9室以155萬元易手，五個月升值7萬元。

樓市旺 代理發花紅

另美聯集團稱，首季將發放相等於0.45個月薪金的花紅予中央專業部門成員及前線文職員工，凡月薪低於3萬元的文職員工可額外獲得2,000元。