中山地王底價賣出
中央連日來下重藥調控房地產市場，令發展商人心惶惶，土地交易市場即時水盡鵝飛。中山市國土資源局周二舉行新政策出台後的首場土地拍賣，兩幅土地均只獲一次叫價，以貼近底價成交，其中，保利地產以近底價19億元（人民幣‧下同）購入的神湧地塊，顯見土地市場在調控風暴下急遽降溫。
每畝130萬低年初六成
神湧地塊原本共有中海、保利、萬科及雅居樂4家地產發展商報名競價，雖然其中有3家派代表出席了拍賣現場，但最後只有保利舉牌參與競投，在缺乏競爭對手的情況下，地塊在一分鐘內火速成交。雖然神湧地塊以19億元的總價成為中山市新地王，但主要是因為近1,400畝的超大面積所致，實際上折合每畝售價只有130.4萬元，較今年初中海地產在中山投得的「台灣仔」地塊每畝303.63萬元低近六成。
有業者直指，中央調控政策造成的緊張氣氛，反而助保利一臂之力，以「合理價」投得神湧地塊。中山中原市場拓展部總經理植建軍亦認為，新政策短期內勢必令外來客戶減少，在購買豪宅方面也有所限制，所以開發商拿到地以後可能要仔細斟酌。
中國指數研究院的統計報告顯示，上周20個重點城市共推出土地63宗，按周減少54%；成交土地面積106萬平方米，更是銳減69%。
滬穗現撻訂退買潮
在新一輪調控政策出台後，北京、上海、廣州一線城市的樓市炒風均已開始降溫。相關統計數據顯示，自上周四起，北京日均新房成交量已跌破500套，較上半個月急降近40%。而在調控政策發布後的四天時間內，當地已有92個樓盤開始割價傾銷。
至於上海和廣州，近日更開始出現撻訂退買潮。據陽光家緣的最新數據顯示，僅本周一廣州市就有804宗撻訂交易，創歷史紀錄，遭退的房產以別墅或高端住宅為主，因為被劃入「第二套房」，房貸未獲銀行批准而出現集中退買。上海房貸中介機構凱盛經略（上海）投資管理公司副總經理趙煒亦透露，由於貸款收緊，該公司目前已有10%左右已送件的房貸個案遭到銀行退單。